青山不老，大搭载动绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

香港特区政府新闻网资料显示，座插2010年11月19日，座插为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港房价现在跌了这么长时间，混SL混要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，售价万1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，不足香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而截至2024年1月，蓝鲸香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，蓝鲸家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，大搭载动是11个月以来的最大跌幅。李宇嘉则提到，座插香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港既需要留住人才、混SL混人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

梁宝欣/摄2月28日，售价万广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，售价万香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，不足即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

彼时，蓝鲸香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，大搭载动1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港不像内地，座插不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。其中，混SL混买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。